Според theMoveChannel.com, водещ международен портал за недвижима собственост, вече за втори месец страната ни заема 14-то място в списъка с най-популярните дестинации за покупка на втори дом. От всички запитвания, направени в сайта, 0,8% от се отнасят до България. През миналата година страната ни достигна място в подреждането и от тогава успява всеки месец да се задържа в топ 20 сред най-търсените за покупка на втори дом дестинации. Интересен факт ...

Въведените през 2015 г. експлоатация нови жилищни сгради в столицата са 94, което е с 28,8% повече спрямо 2014 г. Тогава те са били 73. Ако се върнем години назад – това е над три пъти под равнището, отчетено през 2007 г, когато беше отбелязан пик в строителството. Жилищата, намиращи се в тези сгради са 336 – за цялата 2015 г. Това е съществен ръст от 54% спрямо предходната година. За сравнение, през 2008 г. броят на жилищата е бил 3&nbs...

Жилищното строителство в България започва да се възстановява с бавни темпове. През месеците октомври – декември на 2014 г. са издадени с 3% повече разрешителни за строеж на жилищни сгради, в сравнение с предходното тримесечие. Това показват данните на Националния статистически институт. Увеличава се броят на жилищата, с 61.5%, а застроената площ – с 53%, сочи подробната разбивка. В същото време намаляват разрешителните за строеж на админист...

На колко по-ниска от обявената цена може да се закупи едно жилище – този въпрос си задават всички, които планират покупка. Статистиката показва, че почти 32% от сключените през изминалата година сделки с жилища са били на обявените офертни цени. За 2014 г. този процент е бил близо на половина по-нисък – 18%. Ако се погледне по-назад в годините, през 2006 – 2008 г., когато бе отбелязан пик на пазара, често се продаваше дори над обявена...

Комплекс Vitosha View предизвика огромен интерес, като само за месец в края на миналата година 80% от жилищата в първите два блока бяха резервирани, а двустайните апартаменти бяха напълно изчерпани. В първите дни на тази година окончателно се разпродадоха всички жилища в първи блок, включително двата пентхауза на 7-ми етаж с високи тавани до 4.3 м, големи тераси и уникални гледки към Витоша. В резултат, инвеститорите ускориха пускането на ...

През последните години се отчита непрекъснат ръст при покупката на жилища с инвестиционна цел. Очакванията на анализаторите в бранша на недвижимите имоти е, че и през следващите няколко години тази тенденция ще продължи. Мотивите, за очакването на тази прогноза, са основно два. Първият е свързан с лихвите по депозитите, които продължават да спадат. Вторият е свързан с конкуренцията между банките по отношение на условията, при които се отпускат ипотечни...

Данни от Агенцията по вписванията показват, че за последните три месеца на 2015 г. в страната ни са били сключени 68 583 сделки с недвижими имоти. Това е ръст от 5,3% спрямо същия период на предходната година. Що се отнася до продажбата на жилища, през цялата 2015 г. повишението е от 5,69%. Повече от 1 000 сделки с имоти за последните четири месеца са били сключени в общо 12 града в страната ни. София е лидер в това отношение, оказва се, ч...

Едва 70 000 кв.м. офис площи ще бъдат завършени през настоящата година. Това е недостатъчно, предвид повишението търсене и забелязаните трудности през 2015 г. при задоволяване на нуждите от качествени офис пространства. IT и аутсорсинг сектора са основните двигатели на процесите, но интересът е голям и от други сектори в бизнеса. Иначе, около 200 000 кв.м. са новите офис проекти, но близо 2/3 от тях ще бъдат завършени през първата половина...

През изминалата година стана ясно, че по-големите квадратури на жилища са все по-търсени. И макар, че много от купувачите, които се насочваха към покупката на тристаен апартамент, по различни причини сключваха сделки за покупка на двустайни, тенденцията е ясно очертана. Интересът към тристайните апартаменти нараства. В момента делът им съставлява 35% от общите продажби. Тухлата остава най-предпочитаната конструкция на сградите. Повече от половината ...

Общата оценка за отминалата 2015 г. е положителна – отчита се подем на пазара на имоти, трайно завръщане на купувачите, възвръщане и на доверието към имотите като инвестиционен актив. Все по-често се говори за доходност. Новото строителство привлича повече почитатели, интересът към него се увеличава чувствително. Купувачите са много по-уверени при сключване на сделка „на зелено“. Вече не е рядкост площите в жилищни проекти да се реали...

По данни на Централната банка, постъпленията от инвестиции в имоти от чуждестранни лица за изминалата година са 50.4 млн. евро. За 2014 г. тази цифра е била 115.1 млн. евро. Лесно може да се изчисли, че това е спад от 56%, което не би могло да се отчете като несъществено. Как е било преди това? Справка сочи, че вложенията на чужденците в имоти у нас през периода 2010 – 2013 г. са били над 200 млн. евро за всяка от годините. Всъщност, именно бу...

Строително-инвестиционното дружество Arholl, част от Hollerbach Group, откри напълно завършения девететажен жилищен комплекс, разположен в северозападната част на София. Изграждането на обекта е част от проекта Arholl Park,  стартиран  през 2009г. Комплексът представлява модерно изградена жилищна сграда с европейска визия, разполагаща с подземни гаражи и обособени паркоместа. Резултатът от съчетанието на добра локация и високо качество...

Недостиг на жилища с добро съотношение между цена и качество се усеща във всички големи градове на България. Повишиха се изискванията на купувачите. За тях е все по-важно как ще си вложат парите - покупката на имот отдавна не е свързана само със задоволяване на жилищни или бизнес нужди. Тя се приема вече като дългосрочна инвестиция и трябва да носи всички качества на успешно вложение. Строителните предприемачи добре разбират това и се стремят да отг...

До колко наемът е по-изгоден от заема – този въпрос си задават много хора, на които покупката на жилище предстои. На фона на спадащите лихвени проценти по ипотечните заеми все повече хора предпочитат да изберат собствено жилище – в потвърждение, за 2015 г. ръстът на новоотпуснатите ипотеки е 15%. Но и в наемния пазар се забелязва ръст – в някои столични квартали той се дефинира с не малките 17-18%. Това са цифри за района около Доктор...

Доходността, която може да се постигне при отдаване под наем на апартамент, закупен при настоящите условия на пазара, е 5,5 – 6%. По-високите нива от тези се отнасят за луксозни жилищни имоти в големите градове. При годишна лихва по депозитите от 1,0 – 1,8 %, каквато е в момента, все повече хора обръщат внимание към други начини за спестяване на парите си. Най-близката и лесно управляема алтернатива са имотите – за това неведнъж вече ...

До скоро във фокуса на вниманието бяха подценените активи и строителните терени. Пред 2016 година ситуацията ще се промени, прогнозират от Forton, стратегически партньор на Cushman & Wakefield за България. Вниманието на инвеститорите се премества към доходоносните имоти – завършени и отдадени под наем сгради. Интересът се насочва към първокласни имоти с отлично местоположение – офис центрове и работещи търговски обекти в големите градов...

Според годишния доклад на Urban Land Institute и PwC  все още е рано да се инвестира в бизнес имоти в България. Причината, която се изтъква е, че „инвеститорите имат опасения за предизвикателствата, пред които се изправя Централна и Източна Европа“. Според един от паневропейските фондове за имоти, пазарите в региона на Чехия и Унгария предлагат добри възможности, а политическия риск, в сравнение с Румъния и България, е по-малък. През н...

20 януари  2016 г. - това е датата, на която започва дългоочакваното изграждане на третия лъч на столичното метро. Одобрен план има за седем станции, осмата е на етап търг. Строителството ще продължи три години и половина.  След първия етап квартал „Красно село“ ще бъде свързан с центъра на града. След вторият - към метрополитена ще се включат и жителите на „Овча купел“. Етап ІІІ - от „Билла" до „Ле...

Започнатите през 2015 г. жилища са двойно повече в сравнение с предходната година. Резултатът от това през настоящата 2016 г. и следващата 2017 г. ще е само един – още много нови жилищни площи на пазара на имоти. Те бързо ще намерят своите обитатели, прогнозират анализаторите. Прогнозите им се подкрепят от статистиката, която показва значителен ръст в покупките и търсенето на имоти. Според данни на регистъра за ново строителство и реконструкции &...

Проекти на обща стойност около 50 млн. евро ще бъдат започнати през тази година на територията на зона "Тркия“ в Пловдив. Ще бъдат изградени няколко нови фабрики, създаващи около 1 500 нови работни места. Инвеститорите са предимно чуждестранни компании. Германската Willi Elbe Gelenkwellen, фабрика за авточасти, е една от тях. Фирмата има придставиелства в Германия, Норвегия, Швейцария и Китай. Строителството на следващия й завод за авточасти...