Черногория все больше привлекает покупателей элитной недвижимости, пишет Wall Street Journal.

И строительные компании, и частные покупатели все чаще выбирают маленькие прибрежные городки, особенно в районе Которского залива, где есть достаточно портов, которые могут принять сотни роскошных яхт.

Роскошные марины - своеобразный символ нового облика Черногории – маленькой страны, расположенной  на Балканском полуострове, отмечает издание. Всего лишь спустя 10 лет после провозглашения независимости, Черногория уже успешно привлекает широкий круг иностранных покупателей недвижимости.

Которский залив - это своеобразный „золотой треугольник“ для строительных компаний, комментирует Долорес Ильич, директор исследований и маркетинга Dream Estates Montenegro, представитель международной консалтинговой компании Savills.

Kerzner International Holdings из ЮАР начала работу по комплексу в городе Кумбор, Qatari Diar работает над проектом из 140 новых домов, NorthStar – компания, которая пользуется поддержкой европейского и ближневосточного капитала, также инвестировала в масштабный комплекс в районе, а проект Orascom Development Holding на сумму 1,2 млрд. долларов уже встречает своих первых обитателей.

Между тем, государственный инвестиционный фонд Дубая Investment Corporation of Dubai, приобрел Porto Montenegro - одну из самых роскошных марин в регионе, которая может принять сотни супер-яхт.

Porto Montenegro -  проект Питера Манка, канадского основателя  компании Barrick Gold. В 2007 году он и группа инвесторов заплатили 26 млн. долларов за 99-летнюю концессию. При поддержке консорциума, в котором участвуют российский миллиардер Олег Дерипаска, фамилия Ротшильдов, а также председатель совета директоров LVMH Бернар Арно, Манк превратил это место в элитный жилой комплекс с магазинами, ресторанами и международной школой.

К настоящему моменту в комплексе, находящемся в непосредственной близости от марины, было построено и продано 220 квартир. Еще 64 дома находятся в стадии строительства. Цены начинаются от чуть менее 500 тыс. долларов за апартаменты с 1 спальней и достигают до 4,2 млн. долларов за жилье с тремя спальнями.

Последние строительные проекты представляют собой вторую волну интереса к Черногории. Первая волна иностранных покупателей недвижимости в стране наблюдалась после окончания балканских войн в 90-х годах прошлого века – в 2005 и 2006 годах. С тех пор до 2008 года цены на недвижимость на побережье Черногории сильно выросли, но из-за кризиса в какой-то момент начали понижаться. В настоящее время наблюдается стабилизация ценовых уровней, что и привлекает новую волну покупателей из-за рубежа на рынок недвижимости Черногории.