Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Частная курортная недвижимость может исчезнуть с арендного рынка Испании

Частная курортная недвижимость может исчезнуть с арендного рынка ИспанииСогласно The Move Channel, прямой доход от аренды испанской курортной недвижимости составляет 1,45 млрд. Однако принятие нового закона об аренде жилья может значительно ограничить права частных собственников недвижимости.

В настоящее время любой частный владелец может сдавать недвижимость в аренду на короткий срок, что регламентировано законом. Но, согласно новому законопроекту, урегулирование всех вопросов по аренде жилья будет передано 17 муниципалитетам страны, которые могут ввести дополнительные ограничения.

Ассоциация менеджеров по аренде курортной недвижимости в Мадриде (Asotur) определяет предлагаемый вариант законопроекта  как "удар по гражданской свободе, который ограничивает использование частной собственности и свободу туристов выбирать где и как проводить свой отпуск."

Испанские власти считают, что большое количество арендуемого частного жилья создает "нарушения" и "непропорциональную конкуренцию" в туристической индустрии.

Если закон будет принят, то возможности краткосрочной аренды на основе "только для туристических целей" будут ограничены. Это означает, что единственно гостиницы и апарт-комплексы смогут предлагать жилье для туристов.

В настоящий момент Балеарские и Канарские острова уже имеют собственные местные законы, ограничивающие аренду курортной недвижимости. В Каталонии также существуют подобные схемы. С введением нового законопроекта, с арендного рынка Испании могут исчезнуть тысячи курортных квартир и домов.

Изменения еще не являются официальными, но по мнению некоторых экспертов, они могут нанести серьезный удар по восстановлению рынка жилья в Испании, куда начали возвращаться зарубежные инвесторы в недвижимость.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
18/05/2013 13:44:19Летният сезон повиши цените на европейските хотели с 30%
За наближаването на пика във ваканционния сезон подсказват все по-честите корекции, в посока нагоре, които хотелиери и арендатори нанасят в ценовите си листи. Според индексът на „Триваго хотели”, през месец май, средните цени на хотелски нощувки в повечето от европейските туристически дестинации, са се п...
18/05/2013 11:11:41Акциите на недвижими имоти в Шанхай са се покачили с 1.4% на фондовата борса само за ден
Според изчисления на водещият анализатор „The Conference Board”, основният китайски икономически индекс, се е повишил с 1.5% през април, като стойността му е нараснала до 260.8, спрямо по-ниското й ниво през месец март от 256.9. Покачването се дължи преди всичко на раздвижването на пазара на недвижим...
17/05/2013 08:52:16Нова линия на метрото в Лондон ще повиши цените на жилищата с 30%
Според инвестиционен посредник JLL, до 2018 г. цените на апартаментите в нови сгради, в центъра на Лондон, ще нараснат с 30%. Основание за подобно заключение дава големият инфраструктурен проект, който британското правителство се съгласи да финансира, и който предвижда създаването на нова линия на метрото, свързваща...
16/05/2013 09:34:24Пазарът на имоти има шансове да тръгне нагоре
Интервю на Виктория Бонева - Директор регионално развитие в България на www.domaza.bg   DomaZa е портал за имоти в цял свят. Защо избрахте да стъпите в България в момент на стагнация на пазара? Навлизането на Българския имотен пазар беше поредното стъпало от естествения процес на развитие и разрастван...
15/05/2013 11:18:11Средната цена на недвижим имот в Норвегия е 4 000 евро/кв.м
Като правило, с напредване на лятото, популярността на северните държави спада. При разумните инвеститори в недвижими имоти, обаче, лятото е сезонът, в който се полагат основите за една спокойна и приятна зима. Не случайно, много от тях насочват поглед в посока обратна на масовото търсене и започват да проучват възм...
Скайп позвъняване
My status