Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Стоимость домов в США продолжает расти

Стоимость домов в США продолжает растиВ первом квартале этого года в условиях восстановления рынка недвижимости цены на семейные дома в 89% американских городов показали значительный рост, сообщает Bloomberg.

Данный рост стоимости домов, исчисляемый на годовой основе, произошел в 133 из 150 городов США, выбранных для статистических исследований  Национальной ассоциацией риэлторов недвижимости. Годом ранее рост цен был зафиксирован в 74 городах.

Увеличение стоимости объясняется повышением спроса на дома среди покупателей и ограничением предложений на местном рынке недвижимости. Средняя цена домов в США в первом квартале 2013 года составила 176 600 долларов, что на 11,3% выше, чем год назад. Это одно из самых серьезных увеличений стоимости американской недвижимости с 2005 года.

В конце первого квартала на рынке недвижимости были выставлены на продажу 1 930 000 вторичных домов, что на 16,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Благодаря институциональным инвесторам, таким как компания Blackstone Group LP, которая для расширения арендного бизнеса усиленно приобретает недвижимость, в некоторых из наиболее пострадавших от кризиса жилых районах США цены на дома также показывают стабильный рост.

Sam Zell, американский миллиардер и президент Equity Group Investments считает, что в настоящее время возможности получить прибыль от недвижимости уменьшились, а стоимость акциий компаний данного сегмента завышена.

"Логично, что уменьшение спроса оказывает влияние и на фондовый рынок... Я думаю, что нынешняя ситуация, судя по S&P, не дает повода для безудержного оптимизма", сказал он.

Индекс Standard & Poor's 500  с начала этого года вырос на 14% благодаря тому, что основные банки страны продолжают стимулировать и поддерживать экономический рост.

Sam Zell, президент Equity Group Investments, крупнейшей компании на арендном рынке США уверен, что многоквартирные дома являются хорошей инвестицией, но не видит больших приемуществ в других сегментах рынка. По его словам, в настоящее время недвижимость составляет лишь 30% всех его активов, что является рекордно низкой долей.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
13/05/2013 08:56:00Цените на жилища в Сао Пауло потеглиха надолу
  За първи път от четири години насам, цените на нови жилища в най-големия град в Бразилия потеглиха надолу, съобщава Бизнес Рекордър. През първото тримесечие на 2013 г., цените на едностайни и двустайни апартаменти в Сао Пауло са се понижили със 7.8% до 2 233 евро/кв.м, а при многостайните спадът е меж...
10/05/2013 11:22:25Цените на жилища в Европа ще продължат да се понижават
  Цените на жилища в Европа ще продължат да се понижават. Изключение прави Германия Цените в повечето от жилищните пазари в Европа ще продължат да падат и през тази година, в резултат на рецесията, прогнозира рейтинговата агенция „Стандарт енд Пуурс”.  Изключение от тази тенденция щ...
10/05/2013 09:19:13Мерки против нелегалната аренда предприемат на Балеарските острови
  Нови промени в закона, уреждащ отношенията наемодател-наемател, се предприемат на Балеарските острови. Идеята е да се въздейства върху широко разпространената практика в туристическата дестинация за нелегално отдаване на имоти под наем. Според новият регламент, в Испания официално се въвеждат два типа...
09/05/2013 09:14:47Спад в строителството прогнозират за Чехия до края на годината
  5% спад в строителството и над 1 000 имота за публична продан прогнозират за Чехия до края на годината На фона на публикуваните изследвания от Националния статистически институт на Чехия за съживяване на строителния сектор през февруари и увеличение на обема на поръчките с 2.3%, спрямо предходния месе...
08/05/2013 09:06:33Анкара с нов мащабен жилищен проект
  След Истанбул и столицата Анкара заложи на мащабните жилищни проекти, които да обърнат погледа на чужденците в посока имотния пазар на града. Последният планиран проект се нарича „Голфкент” и както сочи името му, ще бъде ситуиран около луксозно голф игрище, с акцент върху еко тематиката. В...
Скайп позвъняване
My status