Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Рынок недвижимости Израиля заметно остывает
Некоторое время назад международные аналитики уже обратили внимание на «остывающий» рынок недвижимости Израиля, однако теперь эти мнения подкрепились и официальной статистикой: Министерство финансов Израиля опубликовало данные за январь-2017, согласно которым продажи недвижимости сократились на 5% в сравнении с декабрём-2016. Тенденция к замедлению спроса наблюдается и со стороны местных жителей, и со стороны инвесторов — всего в январе было продано 9 700 квартир.

Представители Министерства финансов Израиля поясняют спад продаж недвижимости новой льготной программой, которая позволяет местным жителям получать отсрочку по покупке в надежде на резкий спад цен. Однако, в институте «Эльров» считают, что спад происходит вовсе не из-за льготных программ, а из-за того, что покупательская способность израильтян уже не соответствует ценам на недвижимость в районах спроса, ещё в 2016-м году многие граждане этой страны утратили возможность купить собственную недвижимость ввиду дороговизны.

По последним данным, в течение 2016-го года недвижимость в Израиле подорожала на 7,8%. Также подскочили и проценты по ипотечным кредитам. Сами условия покупки недвижимости также становятся непосильной ношей. В качестве примера исследование приводит в пример семью, которая планирует купить 4-комнатную квартиру за 1 млн 796 тысяч шекелей (порядка €460 764). В 2016-м такая семья должна была иметь стартовый капитал в размере 877 тысяч шекелей (почти €225 000), но ещё в 2014-м году требуемый стартовый капитал был на 52% ниже.

Непосильность ипотеки для израильтян в отчёте доказали следующим образом: приведённая в пример 4-комнатная квартира, купленная в ипотеку, обязывала бы новоиспечённых владельцев с общим доходом в 21,7 тысячи шекелей (около €5 567) платить ежемесячно по кредиту порядка 7 548 шекелей (около €1 937) — это 35% от дохода. При этом местный закон не разрешает тратить на ипотеку более 30% дохода.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
04/04/2017 13:49:20Русия се отказва от термина "икономичен клас" в полза на "стандартен"
Руски високопоставени служители предлагат отказване от термина „недвижими имоти икономичен клас“ в полза на „стандартен“. Конкретно, такава идея е била озвучена от Министерството на строителството и жилищната политика, а наскоро в рамките на колегията на Минстрой на РФ подобна инициатива е била ...
04/04/2017 11:32:29​Гражданите на Беларус са купили в Литва имоти за €28,4 млн
Прибалтийските страни – Естония, Литва и Латвия – се ползват с голяма популярност сред инвеститори от постсъветските държави. През 2016 година, въпреки спада в покупателната способност на гражданите на Беларус и Русия, участието на руснаци и беларуси в тези имотни пазари започна да се възстановява след спад...
03/04/2017 17:01:43Кои са новите фабрики в България - пролетните инвестиции на 2017г.
Монтана Швейцарска фирма откри завод в технологичния парк на града, в който ще се произвеждат метални и мрежести палети. Халетата заемат площ от 5600 кв.м, а теренът до тях е 25 дка. Инвестицията е за 6 млн. лв. Според информация от общинската администрация на Монтана, всички терени в индустриалната зона са заети и се...
03/04/2017 16:38:47Инвеститор продаде имота си с площ от 5150 кв.м. в Сидни заради „лош фън шуй“
Китайският милиардер инвеститор е решил да продаде своята луксозна къща с площ от 5150 м2, намираща се в Мосман, Бей стрийт – една от най-престижните улици в Сидни. Макар че териториално Мосман се смята за предградие на Сидни, това е истинска Мека за тези, които целят крупни инвестиции в нарастващия имотен пазар ...
01/04/2017 19:59:36Потокът от чуждестранни посетители през февруари в България е нараснал с 20%
Националният статистически институт на България публикува отчет за туристическата сфера, касаещ февруари 2017-та. Съгласно официалните данни, само през този месец България са посетили почти 436 хиляди чуждестранни гости. В сравнение с показателите за февруари 2016-та новите данни свидетелстват, че чуждестранният поток ...
Скайп позвъняване
My status