Застройщики в Лондоне отмечают рекордные премии (единовременный вклад как проявление интереса к недвижимости для аренды) за новые квартиры, несмотря на уменьшение  продаж, сообщает агентство Bloomberg.

Решение строительных компаний строить больше недвижимости в лучших районах привело к самой большой разнице в цене между новыми и вторичными домами, показывают данные земельного кадастра и  компании Savills Plc.

„Средняя цена на недавно построенную недвижимость резко взлетела вверх “, - говорит Нил Хадсон из Savills. „Это показывает рост жилищного строительства в высоком сегменте рынка и увеличение премий за  более крупные дома“.

Самая большая разница в стоимости - в районе Royal Borough of Kensington & Chelsea, где средняя цена новой квартиры в настоящее время составляет около 3,4 млн. фунтов (5,2 млн долл.), - говорит Хадсон. Для сравнения : 1,28 млн. фунтов стоят более старые объекты недвижимости, как правило, расположенные в зданиях, построенных более 100 лет назад, или в приспособленных домах.

Новые квартиры в London Borough of Hammersmith & Fulham, который включает в себя районы West Kensington и Parsons Green, а также привлекают высокие премии, показывают данные земельного кадастра.

Рекордные премии приходятся на  момент, когда продажи роскошных домов становятся все труднее из-за повышения налога, высокого фунта и потрясений на мировых рынках. Цены на жилье в настоящее время снижаются в престижных районах, таких как Ноттинг-Хилл, Челси и Найстбридж, отмечают из Knight Frank LLP.

„Обвал цен на сырьевые товары, особенно на нефть, привел инфляцию цен на недвижимость в верхнем сегменте рынка в Мейфэре к  полной остановке“, - говорит Майк Прю, аналитик из Jefferies Group LLC. „Многие инвесторы из таких стран, как Россия, уже не имеют такой покупательной способности, как раньше“.

Снижение спроса со стороны иностранных инвесторов способствовало уменьшению количества жилья в Лондоне, проданного  за более чем 2 млн. фунтов, на 38% в годовом исчислении, становится ясно из данных земельного кадастра страны. Общее число продаж квартир и домов в столице страны за тот же период снизилось на 24%.