Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Российские миллионеры покидают рынок элитной недвижимости в США?
Российские миллионеры покидают рынок элитной недвижимости в США?Российские миллионеры, которые были одними из главных покупателей элитной недвижимости в США в последние годы, начали покидать рынки Манхэттена, Майами и других крупных городов страны, сообщает CNN.
За  последние несколько лет именно с  российскими покупателями были заключены одни из самых крупных сделок с недвижимостью в Нью-Йорке, - отмечает Габи Уоршоу, директор отдела исследований интернет-издания  CityRealty.

Например,  Екатерина Рыболовлева приобрела шикарные апартаменты в Central Park West за 88 млн. долларов . Композитор Игорь Крутой заплатил 48 млн. долларов за двухуровневую квартиру в Plaza Hotel, а бизнесмен Андрей Вавилов  - 38 миллионов долларов за жилье в Time Warner Center. В этом году таких крупных сделок не было, жалуется Уоршоу.

Российские покупатели были основным двигателем премиального рынка недвижимости и во Флориде, объясняет Данни Герцберг, агент из  Coldwell Banker. Самая дорогая продажа недвижимости в Майами стоила 47 млн. долларов в 2012 г., а владельцем  квартиры стал анонимный русский  покупатель.

Но даже эти сделки  меркнут по сравнению с продажей за 95 миллионов долларов двухэтажного дома Дональда Трампа в Палм-Бич Дмитрию Рыболовлеву. Но уже весной  состоятельные русские, кажется, просто исчезли, отмечает  Герцберг. По его словам, все как будто изменилось всего за одну ночь.

Все еще трудно сказать, какое именно  влияние окажет на рынок США уменьшение числа российских инвесторов, дополняет Уоршоу. В настоящее время трудно проследить в режиме реального времени кто  именно является владельцем недвижимости, так как сделки, как правило, оформляются через третье лицо или компанию, объясняют эксперты.

Уоршоу  все же считает, что российские покупатели быстро вернутся на американский рынок. „ По словам одного русского бизнесмена, именно падение рубля в настоящее время заставляет инвесторов покупать недвижимость в США“.

По мнению других экспертов, однако, ситуация не настолько тяжелая. Действительно, российские покупатели заключили ряд самых крупных сделок, но не доминировали на рынке элитной недвижимости, добавил Джонатан Миллер, оценщик из Нью-Йорка.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
06/01/2015 09:10:34Песимизмът в строителството понижи показателя на бизнес климата в България
Общият показател на бизнес климата през декември в България намалява с 1,1 пункта спрямо предходния месец, сочат данните на Националния статистически институт. Анализ на статистическата информация показва, че спадът е основно заради по-неблагоприятните мнения на стопанските ръководители в строителството и търговията на...
19/12/2014 16:14:12Летището в Русе вече е общинско, градът получава средства за ремонт на инфраструктура в Индустриален парк
Правителството на България прехвърли на община Русе собствеността върху имотите, влизащи в летището в с. Щръклево, както и дяловете си от капитала на „Летище Русе” ЕООД, съобщават от пресслужбата на кабинета. Актът създава условия аеропортът да стане общинска собственост, каквото е желанието на местната общ...
19/12/2014 16:14:01Намалели са инвестициите на чужденци в български имоти
В периода от януари до октомври 2014 г. постъпленията от инвестиции на граждани на чужди държави в недвижими имоти в България възлизат на 106 млн. евро. Данните са на БНБ, публикувани на нейната официална страница. Според тях през същия период на миналата година сумата, инвестициите от чужденци в българска собственост,...
19/12/2014 16:10:12Ръст на инвестиции в строителството през 2015 г. прогнозират от Forton
Нова вълна от инвестиции в офиси и жилищни сгради ще започне през настъпващата 2015 г. Прогнозата е на консултантската фирма Forton, която е партньор на международната компания Cuchman &Wakefield. Очакванията на експертите са търсенето на имоти да се разпростре извън София. Първоначално то ще е най-силно в Пловдив,...
19/12/2014 16:09:51Лек ръст на новите жилища в Добрич
Общо 30 са въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради в област Добрич през третото тримесечие на 2014 г., съобщават от Териториалното статистическо бюро в добруджанския град. Това представлява 4,6% от общия дял за страната (647). Сградите са с една повече или в процентно отношение- 4,3 на сто спрямо същия п...
Скайп позвъняване
My status