Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Пазарът на имоти в Швейцария преживява бум, а не балон

Пазарът на имоти в Швейцария не се срина, когато това сполетя почти цяла Европа. За някои обаче това е само по-голям повод за притеснение

Пазарът на имоти в Швейцария преживява бум а не балонШвейцарският пазар на недвижими имоти е в ясен период на подем, но не се оформя т.нар. балон, показва индексът Swiss Real Estate Bubble Index на UBS, пише International Business Time.

Индексът на UBS Wealth Management Research Switzerland показва, че оформянето на балон е възможно, когато стойността му превиши 1. За първото тримесечие на тази година той е на равнище от 0,63. За да добием количествена представа, индексът достигна 2,5 в началото на 90-те години на миналия век, когато швейцарският пазар на имоти бе в разгара на последния си балон, обясняват от UBS.

Според компанията най-рисковите райони са Цюрих, Женева и Лозана. Можем да кажем, че се е оформил балон, едва когато той се спука, но цените на жилищата в редица части на Швейцария са нараснали двойно през изминалото десетилетие.

„Балонът на пазара на недвижими имоти представлява сериозен риск за националните икономики, както показаха събитията в редица страни като САЩ, Испания и Ирландия.  Силното покачване на цените в сектора в Швейцария е повод за притеснение“, казват от UBS.

„Оформя ли се действително балон на пазара на недвижими имоти и в Швейцария? Няма прост отговор на този въпрос“, добавя компанията.

Швейцарската национална банка „следи отблизо“ ипотеките и пазара на жилища и предупреди, че банките могат да се изкушат и да разхлабят условията си за кредитиране поради ниските лихвени равнища, което на свой ред би могло да предизвика балон на пазара на недвижими имоти.

Известно е, че пазарът на имоти в Швейцария не се срина, когато това сполетя почти цялата останала част на Европа. За някои обаче това е само по-голям повод за притеснение, че подобен обрат все още предстои.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
02/06/2011 09:38:50УниКредит Булбанк: Депозитите ще продължат да растат
България със сигурност е най-бедният член в клуба на богатите и за това сме с ниско самочувствие, но въпреки това не сме бедни в смисъла, който влагат от Световната банка – живот под 2 долара на ден. Това каза Левон Хампарцумян, председател на Управителния съвет и главен изпълнителен директор на УниКредит...
02/06/2011 09:33:49Инвестициите в студентски жилища на Острова с 15% обща възвръщаемост през 2010
Редица градове на Острова изпитват недостиг на строителство на нови частни жилища за студенти Вложенията в недвижими имоти за студенти в университетските градчета на Англия и Уелс са донесли на инвеститорите обща възвръщаемост (доходи от наем и капиталова стойност) от 14,65% през 2010 г. В същото време инвестици...
02/06/2011 09:32:26Бургас получава имот за изграждането на Вторичен градски център
Кабинетът прехвърли на общината собствеността върху имот с площ 46 254 кв. м в бургаския квартал "Изгрев" Община Бургас ще получи възможност да осъществи плановете за изграждането на Вторичен градски център с възможност за обособяване на административно-обслужващ център за комплексите "Славейков&q...
02/06/2011 09:25:49Защо германците и французите предпочитат да живеят под наем
Германия има най-голям дял на наематели в Европа - хората там все още предпочитат да наемат жилища, вместо да ги притежават Англичаните може и да се възприемат като крале на собствените си замъци, но фактът, че повечето монархии в Европа изчезнаха преди много години не обяснява защо хората на Стария континент пр...
02/06/2011 09:22:56Китайският пазар на имоти – балон, готов да се спука?
Независимо дали ще се спука или не, ситуацията в момента е нестабилна, смятат анализатори Дали китайският пазар на имоти е балон, който може да се спука, спирайки ръста на Китай и разтърсвайки китайската икономика, е въпрос, който днес занимава всеки инвеститор – от Бразилия до лондонското Сити. Незав...
Скайп позвъняване
My status