Несколько лет назад испанские банки не были заинтересованы выдавать ипотечные кредиты из-за высоких процентов, отмечает Spanish Property Insight.

Однако теперь кредиторы предлагают одни из самых низких процентных ставок в еврозоне для состоятельных клиентов. Фиксированная процентная ставка по ипотечным кредитам находится на уровне 2,05%, а в августе голландский банк ING запустил новый вид ипотеки, при котором дифференциал составляет  только 0,99% над Euribor.

В результате этих весьма выгодных условий ипотека в Испании в настоящее время превращается в одну из самых дешевых в еврозоне, пишет El Mundo. Используя данные Европейского центрального банка, El Mundo показывает, что средняя процентная ставка в еврозоне составляет 2,22%, а в Испании - 2,12%, что меньше, чем во Франции (2,15%), Португалии (2,26%) и Италии (2,48%). В Германии  процентная ставка чуть ниже -  2%.

Более дешевое кредитование является большим преимуществом для покупателей жилья, которые нуждаются в финансах. Но некоторые специалисты уже начинают предупреждать, что существуют риски ипотечной ценовой войны. Bankinter, как и Banco Sabadell, выразили подобные опасения лишь в течение последних нескольких недель.

Процентные ставки в настоящее время необычно низкие и в будущем будут расти, что окажет давление на заемщиков. Кредиторы между тем начинают предлагать  невыгодные ипотеки, которые Banco Sabadell описывает как „неустойчивые“.