Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
На рынке жилой недвижимости в Амстердаме начался "перегрев"?
В Амстердаме зафиксирован рост цен на 21% в первом квартале, сообщает агентство Bloomberg. Хотя это отчасти и произошло из-за дисбаланса между предложением и спросом, есть признаки, которые показывают и появление потенциального давления. Для сравнения, правительственные данные показывают, что в Лондоне цены выросли примерно на 14% по сравнению с предыдущим годом, отмечает Savills.

На рынке, где почти половина объектов недвижимости является собственностью некоммерческих корпораций и используется, в основном,  как социальное жилье, не хватает предложений, которые бы могли удовлетворить потребности покупателей. После снижения  примерно на 14% за пять прошедших лет, цены в Амстердаме достигли докризисного уровня.

„Жилищный рынок в Амстердаме демонстрирует признаки перегрева“, - говорит Франс Шиндлер из University of Amsterdam. “Цены абсурдны, но я не ожидаю, что в ближайшем будущем они снизятся“.

Каждый дом, выставляемый на продажу в районе Амстердама,  сразу находит покупателя. Недостаток предложения является следствием финансового кризиса, который ограничил новое строительство и заставил многие семьи остаться в городе, поскольку трудно было продать недвижимость с прибылью.

В первом квартале 2016 года более половины  домов на рынке Амстердама были проданы дороже  запрашиваемой цены. Запрашиваемая цена  среднестатистического дома в мае увеличилась на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и на целых 26% по сравнению с прошлым годом, сообщает голландская статистическая служба.

Еще одна причина для роста цен - довольно уникальная возможность того, что в Нидерландах по-прежнему покупателям можно получить кредит, превышающий  стоимость дома, без предоплаты и при исторически низких процентных ставках. Все эти факторы делают Амстердам не просто самым горячим рынком недвижимости в Голландии, но и одним из самых быстро растущих рынков в Европе.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
22/06/2016 10:29:49Високи цени на панелните жилища край метростанциите
Доброто местоположение повишава цените на панелните жилища в София. Това се отнася дори и за несанираните кооперации, сочи проучване на водещи агенции за недвижими имоти. Вече се отчитат промени на пазара на имоти в близост до новата метро-линия към квартал Овча купел. Гарсониерите в района са повишили продажните си ст...
21/06/2016 11:38:44България е 28-ма по ръст в цените на жилищата
Страната ни се нарежда на 28-мо място в глобален план по ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2016г., според доклад на консултантската компания Knight Frank. Повишението на цените на имотите ни се определя като умерено, в рамките на 2-5%. Лидер в ръста на цените се оказва Турция. На годишна база уве...
20/06/2016 10:17:39Лидери сме на аутсорсинг пазара в Източна Европа, поради достъпността на наемите на офиси
София запазва лидерските си позиции на аутсорсинг пазара в Източна Европа. Столицата ни е сред най-атрактивните дестинации, а причината за това е в конкурентните финансови условия, които предлага, както и в качеството, достъпността и функционалността на офис сградите ни. Важно е да се добави към всичко това, че Българи...
16/06/2016 10:05:25Интересът към къщи в затворени комплекси в София продължава да е висок
Изграждането на комплекси от затворен тип са идеална възможност за живеене сред тиха и спокойна среда в столицата ни. Такива имоти са хит на пазара в София от известно време. В затворените комплекси има възможност да се създаде отлична микросреда. През последните години изборът на купувачите е насочен към къщите. Предп...
15/06/2016 09:56:18Спад в цените на ваканционните имоти у нас
Спадът на цените на ваканционните имоти по нашето Черноморие е в рамките на 10-20%.  В зависимост от това дали сградата е на първа линия от морето и каква е степента на нейния лукс, квадратния метър струва между 400 и 700 евро. Предлагането на ваканционни имоти надвишава търсенето. Една от основните причини за спа...
Скайп позвъняване
My status