Столица Кении, Найроби, стала лидером  по росту арендных ставок на элитную недвижимость среди 17 ведущих мировых рынков, согласно данным консалтинговой компании Knight Frank.

За период октябрь-декабрь 2013 года аренда элитного жилья в Найроби выросла на 25,9% в годовом исчислении,  и на 5,2% в квартальном.

Вторым стал Дубай, где ставки увеличились на 13,6%  в годовом, и на 4% в квартальном исчислении. Третье место занял Тель-Авив  - с 12,1%  годовым и 2,5% квартальным ростом.

В первую десятку вошли Цюрих, Москва, Гуандзы, Торонто, Пекин, Нью-Йорк и Женева.

Снижение аренды элитной недвижимости было зарегистрировано только в Лондоне и Гонконге -  на 2,3% в годовом исчислении и на 1,2% и 0,1% в квартальном.

В глобальном масштабе рост арендных ставок в прошлом году замедлился на 4,8% по сравнению с 2012 годом.

Развивающиеся рынки зарекомендовали себя как направления с наиболее сильным ростом аренды.

 Ситуация в Нью-Йорке и Лондоне отражает контрасты финансового сектора городов,  уточняет Кейт Эверетт-Алан из Knight Frank. Арендные ставки в Нью-Йорке в последнем квартале прошлого года выросли на 3,5% в годовом исчислении и почти на 9 % в квартальном по причине расширения  финансового сектора. Тогда как в Лондоне сложилась иная ситуация из-за сокращения занятости населения в данной отрасли экономики.

В Гонконге уменьшение аренды вызвано принятыми недавно государственными мерами, направленными на охлаждение рынка, а также растущим числом потенциальных арендаторов.

Domaza - Недвижими имоти