Миграцията в САЩ е на рекордно високо ниво, тъй като купувачите търсят по-достъпни цени сред повишенията на лихвите и икономическата несигурност. Миналия месец 33,7% от потребителите на Redfin.com са търсили дом в друг градски район, гласи доклад на портала за имоти. Това е най-високият резултат от 2017 г., когато платформата е започнала да проследява информацията, както и увеличение от 32,6% през второто тримесечие на годината и около 26% ръст спрямо периода преди пандемията. Анализът разглежда 2 милиона потребители, търсещи жилища в повече от 100 града. Потребителите трябва да са прегледали поне 10 жилища в района, за да бъдат включени в набора от данни, а имотите там съставляват поне 80% от търсенията на потребителя. Популярността на дадена дестинация се измерва чрез нетния приток или колко повече хора искат да се преместят в даден район, отколкото да го напуснат.

Миграцията нараства по време на пандемията, пише още в анализа, като дистанционната работа позволява на много хора да се преместят, без да променят трудовото си положение. Градове като Маями и Финикс са основните облагодетелствани от тази тенденция, но движението към тях се забавя поради високите цени на жилищата, казват експертите. Маями остава най-популярното наименование за миграция през юли, но не толкова много хора са искали да се преместят там, както по същото време на миналата година. Интересът към Финикс пък е намалял, отреждайки му 6-та позиция миналия месец, тъй като цените на жилищата в града са се повишили много по време на пандемията, достигайки 485 000 долара за един имот през юни - доста над националната средна стойност от 428 000 долара.

По-достъпни райони като Сан Диего (№ 3) и Портланд, Мейн (№ 9) се радват на по-голям интерес, се казва в доклада. Големите крайбрежни градове с високи разходи за живот са имали най-големи нетни изходящи потоци, като Сан Франциско, Лос Анджелис и Ню Йорк са регистрирали най-голям брой хора, които искат да се преместят от там. Междувременно, „освежаването на пазара на недвижими имоти в Америка“ е започнало да отслабва и сега отнема повече време да се продаде един дом, пише Realtor.com. Новите обяви са спаднали с 8% на годишна база за пета поредна седмица, като същевременно броят на активните обяви се е увеличил с 28% на годишна база. Според експертите, ако продавачите се колебаят да навлязат на пазара, съмнявайки се, че моментът е добър за продажба, това може да забави възстановяването на баланса в сектора, коментирал е Даниел Хейл, главен икономист на Realtor.com.