Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Л. Секира: Намираме се в началото на края на кризата на жилищния пазар в ЦИЕ

Фокусът на инвеститорите в момента обаче е насочен почти изцяло към Полша и Чехия, следвани от Русия, обясняват експерти

Намираме се в началото на края на кризата на жилищния пазар в ЦИЕВиждаме подобрение по отношение на търсенето на жилища в някои страни в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) и може да се каже, че се намираме в началото на края на кризата на пазара. Това каза Лудек Секира, председател на борда на директорите на базираната в Прага компания за имоти Sekyra Group по време на конференцията за имоти Real Vienna.

Той каза, че един от най-големите проблеми в сектора е било пониженото търсене, което е паднало с 65% в сравнение с периода преди кризата. В Полша търсенето се е понижило с 25%, а в Словакия – с 35%.

Проблем съществува също по отношение на новите проекти и това какъв вид и размер жилища да се изграждат. Според него спекулативните проекти и комплекси с над 100 жилищни единици се срещат много по-рядко.

За подобрение спомена и Йос Тромп, директор „Проучване и консултиране“ за ЦИЕ в CB Richard Ellis (CBRE). Той каза, че докато през първото тримесечие на 2009 г. пазарът е бил почти неликвиден, то сега инвестициите са се повишили.

Фокусът на инвеститорите в момента обаче е насочен почти изцяло към Полша и Чехия, следвани от Русия, в която активни са предимно частни инвеститори.

Забелязват се и някои отделни сделки в Югоизточна Европа на пазари като Хърватска и Румъния. Тези пазари обаче са почти неликвидни.

Интерес има най-вече към офиси и търговски сгради, въпреки че активи с добро качество е малко вероятно да бъдат обявени за продан.

Участниците в панела коментираха, че все още има голямо разминаване между очакванията на продавачи и купувачи. Продавачите все още смятат, че живеят в 2005 и 2006 г. и въпреки че има много страни, които преговарят за евентуална покупка, тези преговори все още трудно се превръщат в истински сделки.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
27/05/2011 09:55:29Домът на Елизабет Тейлър се продава за 8.6 млн. долара
Домът на покойната Елизабет Тейлър беше обявен за продажба от наследниците й. Имотът се намира в тузарския квартал Бел Еър в Лос Анджелис. Елизабет Тейлър живееше там от 1981 година до смъртта си през март. Къщата е строена през 60-те години на миналия век. Наследниците на покойната вече легенда са по...
27/05/2011 09:36:45Най-високите наеми на търговски улици са в Лондон
Международната консултантска компания Colliers International представи годишната си класация на най-скъпите градове в Европа, Близкия изток и Африка според наемите на търговските улици и центрове. Конкуренция за присъствие на главните търговски улици През тази година Лондон изпревари Париж и спечели приза з...
27/05/2011 09:34:49Подобрението в икономиката на ЦИЕ още не се е проявило на пазара на имоти
Регионът все още страда от влошен имидж, който отблъсква потенциалните инвеститори, казва Гюнтер Артнер от австрийската Erste Group Икономиките на Централна и Източна Европа (ЦИЕ) отбелязаха впечатляващо подобрение през последните две години, което обаче все още не се е проявило на пазара на недвижими имоти. Тов...
27/05/2011 09:31:05Raiffeisen: Минахме най-трудното на пазара на имоти, но кризата не е свършила
Пазарът в Централна и Източна Европа е преживял „най-тъмния период“ по отношение на имиджа на пазара, коментира експерт Все още усещаме ефекта от кризата на пазара на имоти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), въпреки че вече минахме през най-лошото. Това мнение изказа д-р Хърбърт Степич, изпълнителен...
27/05/2011 09:27:52Секторът на публичните компании за имоти в Европа може да се удвои за пет години
При най-добрия възможен сценарий сегашната пазарна капитализация от 300 млрд. евро на публичните компании за имоти в Европа може да се увеличи два пъти Секторът на публичните компании за недвижими имоти в Европа има потенциала да удвои размера си през следващите пет години, прогнозира Фрейзър Хюз, директор &bdqu...
Скайп позвъняване
My status