Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Конец эпохе выгодных сделок с недвижимостью в Испании?
Эпоха выгодных сделок с недвижимостью в Испании подходит к концу, а цены на недвижимость на морских курортах продолжают расти, пишет The Move Channel.

Новый доклад  консалтинговой компании Tinsa показывает, что тенденция роста цен на недвижимость продолжается. Так в 35 курортах страны наблюдается рост годовых цен за первый квартал 2015 года. Год назад только на 4 курортах наблюдалось подорожание жилья.

На курорте Хавеа, например, цены  поднялись на 11,2%, говорят данные Tinsa. Средняя цена тут в настоящее время составляет 1 657 евро на кв.м.

Однако, из Tinsa считают, что „не все потеряно“. “На побережье Испании 29 мест, где цены на недвижимость  снизились более чем на 10% за первые три месяца года“, подчеркивают из консалтинговой компании.

Цены на недвижимость на курорте Палафружель, Жирона, например, снизились на 16,9% в первом квартале 2015 года. Данные национальной палаты нотариусов показывают, что цены в среднем по стране снизилась на 1,9%.

Тем не менее, рынок меняется. В апреле продажи увеличились на  2%, также сообщают из палаты нотариусов.

На курорте Марбелья начинает ощущаться дефицит выставляемой на продажу недвижимости. При этом, также  появляются и новые проекты, а строители стремятся закончить даже замороженные из-за кризиса объекты, отмечает Карлос Смердо, управляющий директор консалтинговой компании Foro Consultores.

Представители Банка Испании объявили о конце кризиса в секторе недвижимости, а местное правительство отмечает, что экономика страны растет более быстрым темпами, начиная с 2008 года – почти на 4% за первые шесть месяцев 2015 года по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Испанский Центральный банк прогнозирует экономический рост на 2,7% и в 2016 году.

Агентство недвижимости Lucas Fox представило доклад об изменениях на рынке с 2005 года. Цены, которые в 2014 году стабилизировались, в настоящее время начинают расти после падения с пиковых отметок  2007 года.

„С середины 2013 года количество продаж неуклонно растет во всех регионах, где работает  Lucas Fox, что показывает большее доверие к рынку и  понимание покупателей того факта, что цены достигли лучших уровней“, - прокомментировал ситуацию один из основателей Lucas Fox Александр Вон. „Однако, еще пройдет время до того, пока продажи достигнут уровня  2007 года, отчасти из-за отсутствия качественных объектов недвижимости“, - добавляет он.

Вон подчеркивает и последние события на рынке. „Новые предприниматели являются сочетанием лучших национальных строительных компаний, которые выжили в течение последних восьми лет, как и международные компании. И за теми, и за другими, однако, стоят институциональные деньги - они не зависят от банковского финансирования“, - объясняет он.

Другие изменения на рынке произошли со стороны покупателей, так как, согласно Lucas Fox, восстановление рынка связано с появлением „лайфстайл " - инвесторов.

„Они желают сделать хорошие инвестиции в недвижимость и выбирают Испанию из-за качества жизни, которое страна предлагает. Сегодня это является ключевым элементом в восстановлении рынка, который, по нашему мнению, имеет условия для покупок типа „раз в жизни““, - говорит Вон.

Однако в то время как покупатели пытаются воспользоваться последними предложениями курортной недвижимости, Lucas Fox ожидает и новую волну проектов.

„Новые проекты привлекают всех -  как местных, так и международных покупателей- тех, кто хочет иметь новый современный дом“, - говорит Вон.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
13/07/2015 11:34:22Хотел в София и кампус в Перник ще бъдат изградени от океански контейнери
„Modul metal systems” ООД започва изграждането на най-високия в Европа хотел от океански контейнери, ситуиран на главната улица в голям софийски квартал. Това съобщи за „Домаза” Звезделин Минчев, който е двигател на проекта. Очакването му е проектирането на 8-етажния хотел да приключи в края на ...
09/07/2015 09:57:41Брокери: Не се очаква срив на цените на гръцките имоти
Не се очаква драстичен спад на цените на имотите в Гърция в резултат на кризата в страната. Такива са прогнозите на брокери от водещи агенции, които предлагат недвижимост зад граница. Те не прогнозират и ръст на предлаганите за продажба жилища. Очакванията им са по-скоро продавачите да станат по-склонни към коментар на...
09/07/2015 09:17:51Държавата дава „Трапезица” и „Улпия-Ескус” на местните власти
Правителството предостави архитектурно-музейния резерват „Трапезица” на община Велико Търново за срок от 10 години, съобщават от пресцентъра на Министерски съвет. Това ще позволи на местната власт в старопрестолния град да развива дейности, свързани с опазване и популяризиране на историческата ценност, орга...
08/07/2015 15:45:46Строителството се е свило с 3,3% само за месец
Индексът на продукцията в сектор „Строителство” през май 2015 г. е с 3,3% под нивото на предходния месец, а в сравнение с година по-рано намалението е 7%. Това сочат данните на Националния статистически институт. С 4,6 на сто намалява през май спрямо април продукцията на гражданското/инженерното строителств...
06/07/2015 10:36:29Държавата си взема още един дворец от Симеон Сакскобургготски
Дворецът „Ситняково” е собственост на българската държава, а не на Симеон Сакскобургготски и сестра му Мария-Луиза Хробок. Това е решението на Софийския апелативен съд и потвърждава решението на първа инстанция на Софийския окръжен съд. Двамата бяха осъдени на предадат на владението на имота и защити претен...
Скайп позвъняване
My status