Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Как земельный участок в Швейцарии мог обесцениться на 98% за одну ночь?
Даже на самых процветающих рынках недвижимости иногда случаются мелкие катаклизмы, из-за которых владельцы объектов могут понести значительные убытки. Так, похожая ситуация произошла с земельным участком пожилой жительницы Швейцарии по имени Розмари Коли — женщина всего за сутки потеряла почти €437 000, передаёт портал «Швейцария Деловая».

Согласно источнику, Розмари Коли владела дорогостоящим земельным участком в гемайнде (общине) Райнах. Актив жительницы Швейцарии оценивался приблизительно в 500 тысяч швейцарских франков (почти €437 000), но женщина не успела продать участок по выгодной для себя цене, поскольку местные органы власти сменили правовой режим участка.

Коли владела именно участком под строительство. После законодательных изменений оказалось, что данный «участок под строительство» может использоваться только для ведения сельского хозяйства. На фоне этого участок потерял 98% своей стоимости — с почти €437 000 объективная цена недвижимости опустилась всего до €700.

Женщина была шокирована, когда узнала, что недвижимость, которая служила ей финансовой безопасностью, внезапно обесценилась. Она утверждает, что власти даже не оповестили её о смене правового статуса земельного участка, все соответствующие жалобы официально отклонялись. Розмари Коли намерена получить компенсацию убытков, однако юристы называют такой сценарий «маловероятным».

По словам экспертов, в Швейцарии достаточно сложная законодательная база относительно возмещения подобных убытков. Даже если женщине удастся доказать свою правоту, получению компенсации будут предшествовать сложный судебный процесс и значительные финансовые затраты. Специалисты отмечают, что в подобной ситуации могут оказаться и иностранные покупатели недвижимости, так как недобросовестные риелторы могут намеренно или по незнанию не сообщать покупателю информацию о грядущих правовых изменениях.

Именно поэтому швейцарские специалисты рекомендуют обращаться к надёжным агентам по недвижимости, а также не пренебрегать независимыми консультациями.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что в Швейцарии построили первый жилой комплекс для некурящих людей

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
19/09/2017 15:29:52В Испания изкараха за продажба 2500 имота на цени до €50 000
На пазара на недвижими имоти в Испания отново тече мащабна акция. Компания Anida, в качеството си на отдел по недвижими имоти към банка BBVA, обяви разпродажба на обекти на цени по-ниски от пазарните. Според прессъобщението на компанията, в периода на акцията всеки желаещ може да се сдобие с недвижими имоти на цени до ...
19/09/2017 15:10:49Обсъдени бъдещи съвместни инициативи между България и СОТ
Възможностите за партньорство между Министерството на туризма и Световната организация по туризъм (СОТ) към ООН, както и бъдещи съвместни инициативи за устойчивото развитие на сектора, са били обсъдени при проведените две работни срещи на българския министър на туризма, Николина Ангелкова с досегашния генерален секрета...
19/09/2017 14:56:07Най-скъпият пентхаус в историята бе продаден в Дубай
На пазара на недвижими имоти в Дубай официално бе регистриран нов рекорд: продаде се най-скъпият пентхаус в историята на емирството. Според официалния източник, стойността на сделката е съставила 102 млн. дирхама (≈ €23,36 млн). Любопитното е, че най-скъпият в историята на Дубай пентхаус бе продаден още на е...
19/09/2017 14:51:27Замъкът Le Paluel във Франция се продава за 50 евро
Винаги сте си мечтали за собствен замък във Франция? Сега всички желаещи имат възможност да сбъднат мечтата си без значителни инвестиции. Сдружението «Осинови замък» кани всички желаещи да си купят замък във Франция само за 50 евро. Обаче, инвеститорът няма да може за тази сума да се разпорежда с имота по с...
19/09/2017 11:50:09Продадоха имението на Playboy в Лос Анджелис за $17,25 млн
Известното имение Playboy Bunny Ranch, в което живяха избраните модели на списанието Playboy, бе продадено на неизвестен купувач. Американските медии съобщават, че продажбата е била реализирана на цена от $17,25 млн. Имотът се намира точно срещу основната къща на «зайчетата», известна като Playboy Mansion, ...
Скайп позвъняване
My status