Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Испания - да купуваме или да изчакаме цените да паднат още?

Испания - да купуваме или да изчакаме цените да паднат още?Икономическата криза в Испания е понижила стойността на имотите средно между 20-30%, в сравнение с максимумите от 2008 г. Експерти прогнозират по-нататъшно намаляване, но предупреждават, че това не се отнася за луксозните имоти и престижните туристически дестинации.

В момента в страната са обявени за продажба над 1.5 млн. жилищни единици, а цените на някой от тях са се редуцирали с 50%. Само преди пет години, четиристаен апартамент на атрактивния източен бряг, в провинция Аликанте, се е оферирал за 300 000 евро, докато днес същият може да се купи за 150 000.

Ниските цени винаги са изкушение, но в никакъв случай не бива да бъдат водещ фактор при покупка, съветват професионалисти в бранша. Възможностите за вложения трябва да се проучват внимателно, защото в периода на строителен бум в Испания през 1998-2008 г. имаше и много некачествено изпълнени сгради, както и предприемачески начинания в недотам подходящи за живеене места. Преди избор трябва да се провери изключително внимателно и наличната документация за имота. Факт е, че в последните години в Испания се построиха жилища и върху доста спорни терени, а такъв тип сгради подлежат на разрушаване без никакви компенсации за собственика. 

Според испански агенции за недвижими имоти, цените на къщи и апартаменти в действително добрите курорти  не са се понижили с повече от 5-10%. В Марбея, Балеарски острови и Алтея хилс не се очаква падане под тези нива и през следващата година. Така, че ако амбицията е за покупка на качествен имот, няма смисъл да се отлага. И обратно – ако вила на 15 км. от плажа, построена върху скалисто плато, където през лятото температурите надвишават 40 градуса, е приемлива инвестиция, добре е да се изчака. Напълно е възможно през следващата година да се закупи и на по-ниски от сегашните цени.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
03/04/2013 13:12:27Ново понижение на цените на жилища в Унгария
Цените на жилищата в Унгария са се понижили средно 2.2% през 2012 година. Това е шестата поредна година на спад, според изследване на „FHB банк”, като най- значителна корекция в цените надолу е била реализирана в 2009 г. – 11.2%. Прогнозите на експертите са, че стагнацията на пазара на недвижими им...
03/04/2013 09:18:14„Свободният” пазар в Куба ражда първите имотни схеми
Почти година и половина измина откакто кубинското правителство разреши за първи път на физически лица да извършват сделки с недвижими имоти и от тогава интересът към страната и особено към столицата Хавана, не е секвал. Основните купувачи са чужденци, а цените на пазара плавно, но сигурно се покачват. В Куба ням...
02/04/2013 09:08:17Строителството на Океанариум в Бургас се очаква да стартира през октомври
Руската фирма „Мостовик” ще строи т.нар. Океанариум Бургас. Проектът ще се изгражда върху 117 дка площ в парк „Езерото” и ще бъде по-модерната реплика на варненските Делфинариум и Аквариум. Предвиждат се също изграждането на зона за забавления, която ще включва аквапарк, както и хотелска и тъ...
02/04/2013 09:04:05В Китай предприемат мерки за охлаждане на имотния пазар
Властите в Китай са решили да ограничат непрекъснато покачващия се ръст в цените на имотите и стартират редица ограничения в процедурата по придобиване на жилища в страната. Така например, самотните жители на Пекин ще имат право само на едно жилище. В случай, че вече притежават подобна собственост, покупката на втор...
01/04/2013 13:41:22Жилищата в Швейцария са поскъпнали в периода на кризата
Цените на жилищата в Швейцария са се увеличили с почти 35% от 2007 г. насам, а имотите в района на Женевското езеро са отбелязали скок с цели 70%. Възходът на швейцарския пазар на недвижими имоти се дължи главно на рекордно ниските лихвени проценти в страната и притокът на капитали от богати емигранти. През февр...
Скайп позвъняване
My status