Отчёты компаний по инвестиционной деятельности в масштабах Европы высветили исторический рост индустриальной недвижимости в минувшем 2016-м году. Согласно данным международной консалтинговой компании CBRE, европейская индустриальная недвижимость «взлетела» до объёма инвестиций на уровне в 24,5 млрд евро. Соответственно, отмечен и рост активности инвесторов: в Норвегии, Испании и Германии, а также в других странах Восточной и Центральной Европы в сравнении с 2015-м годом зафиксирован 4%-ный рост.

Анализ рынка позволяет экспертам утверждать, что исторический рекорд побит и по показателям валового поглощения. Девять ключевых европейских рынков — Франция, Великобритания, Германия, Нидерланды, Италия, Испания, Польша, Чехия и Бельгия — в совокупности показали объём поглощения в 21 млн квадратных метров. Предыдущий рекорд фиксировался в 2015-м году, тогда этот показатель был установлен на уровне в 19 млн квадратных метров.
 
В основном инвестиционная активность на европейском рынке индустриальной недвижимости замечена за компаниями, специализирующимися на розничной и электронной торговле. Только в Великобритании две эти отрасли демонстрируют 50%-ный прирост, которому соответствуют 2,8 млн квадратных метров.
 
Специалисты уже видят причины такой активности. Как прокомментировал ситуацию и год за годом отмечающиеся рекорды в этой сфере управляющий директор отдела индустриальной и складской недвижимости в регионах Европы, Ближнего Востока и Африки Амори Гариел, складская недвижимость неспроста показывает устойчивый рост: инвесторы видят в ней класс активов, который больше других устойчив к политическим факторам, которые могут оказывать давление на рынок недвижимости.
 
Также Гариел отмечает, что он видит перспективы и к стремительному дальнейшему росту этого сегмента. По его словам, Норвегия и Германия в этом ключе привлекают инвесторов своей стабильностью, а вот в других странах Восточной и Центральной Европы «фундамент» для будущего роста рынка обеспечивается ввиду благоприятных экономических перспектив.