Immobilien in Bulgarien, Дома в Болгарии : Инвестиции в недвижимость Центральной и Восточной Европы выросли в несколько раз

Инвестиции в недвижимость Центральной и Восточной Европы выросли в несколько раз

Инвестиции в недвижимость Центральной и Восточной Европы выросли в несколько раз Общий объем инвестиций в недвижимость Центральной и Восточной Европы, включая Россию, за первые три месяца этого года поднялся до рекордных отметок впервые за пять лет, сообщает Property EU.

Сумма инвестиций, которая составила более 2,6 млрд. евро, в три раза превысила показатели за аналогичный период прошлого года. Специалисты не наблюдали такой активности на рынке данных регионов с 2008 года, отмечается в докладе CBRE.

Самыми популярными для иностранных инвесторов оказались рынки недвижимости России – 1,8 млрд. евро, и Польши – 400 млн. евро, а также ряда других стран Восточной и Центральной Европы.

Самые крупные сделки были заключены в Москве. Morgan Stanley Real Estate Investing приобрела столичный торговый центр "Метрополис" более чем за 900 млн. долларов, а AFI Development стала владеть 100%-ым пакетом акций Aquamarine BC III - офисного комплекса класса А, расположенного в одном из самых престижных районов Москвы.

В Польше самыми крупными инвестициями стали покупка RREEF "Green Corner" и New City , приобретенная Hines Global REITS. Обе сделки были заключены в Варшаве.

Самыми популярными продолжают оставаться офисные площади – 44% и торговые объекты - 37%. Инвесторы также проявляют интерес к промышленной недвижимости. За первые три месяца 2013 года 19% сделок было заключено в данном секторе недвижимости.

Как сообщает CBRE, интерес к промышленной недвижимости зависит от нескольких факторов, среди которых относительно низкие арендные ставки, ограниченное новое строительство и сравнительно высокая окупаемость средств по сравнению с традиционными активами. Исключением является лишь московский рынок, где арендная стоимость находится на достаточно высоком уровне и ведется активное строительство новых коммерческих площадей.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини

11/04/2013 09:13:48Възможности за инвестиция в Италия, макар и при скромен бюджет

Италия е страна с уникален дух и стил, в която е интересно по всяко време на годината. В нея винаги има какво още да се види и къде още да се похапне. Веднъж „влязла под кожата” и събудила инвеститорското ви „Аз”, държавата от Апенинския полуостров ще се окаже по-привлекателна, независимо че ...

10/04/2013 09:40:03Чехия е на път да се превърне в недостъпна за чуждестранните инвеститори

Пазарът на недвижими имоти в Чехия винаги е бил атрактивен за чуждестранните инвеститори. Напоследък, обаче, интересът отслабва, цени на жилища намаляват, а експертите са все по-малко склонни да свързват явлението с общата финансова криза в Европа. Основната причина, според тях, трябва да потърсим в намеренията, зая...

09/04/2013 12:33:55Инвеститори наблюдават с интерес Хърватска. Израел и Кипър са големите им разочарования

Азбучна истина е, че когато се пристъпва към инвестиция, особено в държава различна от тази, която обитаваме, тя трябва да бъде предшествана от сериозно проучване. В категорията опасни, от гледна точка на вложение на капитали в недвижими имоти, могат да бъдат включени почти 80% от страните в света, като особен...

09/04/2013 12:31:46Значително увеличение на броя на строителните разрешения в Македония

587 нови жилища с обща полезна площ от 48 100 кв.м са предвидени за изграждане в Македония през февруари 2013 г., сочат от Държавния статистически институт. В сравнение със същия месец на миналата година, това е увеличение от 32.8% при броя на планираните за строителство апартаменти и 25.9%, що се отнася до полезнат...

08/04/2013 09:28:10Сделките с имоти в Крим са се увеличили с 20%

През 2012 г., се наблюдава покачване с около 20% на сделките с недвижими имоти в Автономна република Крим, направени от руснаци. Основният стимул за покупка е улеснената процедура - сделките може да се приключат за около седмица, а необходимите документи са почти идентични с тези, нужни за придобиване на имот в ...