Инвестиции в недвижимость в странах Балтии в прошлом году достигли 855 млн долл. евро, увеличившись на 8% по сравнению с предыдущим годом, показывают данные компании Colliers International.

Инерция, набранная после нескольких неактивных лет, причиной которых стал мировой финансовый кризис, продолжается и сейчас, сообщают специалисты.

В феврале этого года на данный рынок вышла швейцарская компания по управлению активами Partners Group, которая приобрел основную часть портфеля BPT Optima за 163 млн долл. евро. Partners Group купила  семь офисных и торговых зданий в Таллинне, Риге, Вильнюсе, Каунасе и Клайпеде с общей площадью 112 тыс. кв. м. В портфеле компании также находится и местность в польском городе Гданьске.

В своем последнем отчете о регионе из Colliers International объявили о том, что Латвия является самым привлекательным местным рынком с объемом инвестиций около 317 млн долл. евро. За ней следуют рынки недвижимости Литвы (298 млн. долл. евро) и Эстонии (240 млн. долл. евро).

Самый активный сегмент рынка недвижимости в Латвии - площади смешанного назначения. В Литве наиболее привлекательны офисы, а в Эстонии популярностью пользуются промышленная недвижимость и торговые площади.

Балтийский рынок недвижимости традиционно воспринимается как продолжение скандинавского и основные инвесторы и управляющие активами компании, в основном, из скандинавских стран и России. Однако в последнее время на рынок стали выходить и новые инвесторы из Западной Европы, а также местные игроки.