Immobilien in Bulgarien, Дома в Болгарии : Жилая недвижимость в США становится все более недоступной

Жилая недвижимость в США становится все более недоступной

Жилье в США становится все более недоступным для среднестатистических американцев. В большинстве городов цены на недвижимость растут значительно быстрее доходов, говорится в докладе консалтинговой компании RealtyTrac, который цитирует Reuters.

С начала года рост цен на жилье в две трети городских районов был далеко впереди среднего дохода жителей – в 456 муниципалитетах с общей численностью населения более 221 млн. человек.

Самое недоступное жилье - в Сан-Франциско и Нью-Йорке. Среди самых дорогих рынков также находятся Лос-Анджелес, Финикс и Сан-Диего.

В большинстве городов цены на жилье сейчас достигли новых рекордно высоких уровней, которые превышают максимумы, зафиксированные до кризиса, показывает индекс доступности компании.

Домашние хозяйства в США уже тратят значительно большую часть своего дохода на жилье, в котором они живут, что оставляет им все меньше и меньше располагаемого дохода для удовлетворения других потребностей. Многие покупатели, например, в начале этого года потратили более одной трети своего дохода на погашение ипотеки.

На некоторых рынках наблюдается и рост спекулятивных сделок с недвижимостью – покупка и перепродажа с целью получения прибыли, предупреждают эксперты. Это снова вызывает опасения о формировании нового пузыря на рынке жилой недвижимости в США.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини

16/03/2016 09:50:44Два пъти повече сделки с жилища в София

В сравнение със същия период през изминалата година, продадените жилища за първите два месеца на тази година в София са двойно повече. Това показват изнесените данни на специализираните агенции. Ръст има и при продажбите на апартаменти ново строителство. Около 50% от всички сключени сделки в столицата са именно такива....

15/03/2016 10:13:56Покачват се цените на жилищата в строеж

Свикнали сме жилищата, които са все още на етап строеж, да се купуват на по-ниски цени. Ако сделката се извърши преди Акт 16, то тя можеше да стане на стойност от между 15% и 20% по-ниска от тази на вече завършените апартаменти. Поне така беше до края на миналата година. Днес, обаче, вече не е така. От началото на 2016...

14/03/2016 09:49:18Висок интерес – високи цени на имотите

Наистина ли ще поскъпнат имотите през настоящата година или нивата им ще се запазят по-скоро такива, каквито са в момента? Очакванията на брокери и инвеститори на пазара на имоти са оптимистични, а техните прогнози са за продължаващ ръст. Разбира се, бъдещите собственици са основен двигател в тези процеси и как и колко...

09/03/2016 11:03:58Новото строителство в София - хит в продажбите през 2016г.

От началото на годината до днес продажбите на имоти в София са нараснали почти двойно спрямо същия период на миналата година. "Драстичното увеличение се дължи основно на увеличението на продажбите на жилища ново строителство, които за тази година съставляват около 50% от общия брой продажби в София", ...

09/03/2016 10:17:04Главните търговски улици – алтернатива на моловете

Развитие, репозициониране и реорганизация – според анализаторите в сектора на имоти това са ключовите думи, които най-добре описват пазара в сегмента на търговските площи през изминалата 2015 г. Увеличаване на разнообразието сред наемателите - това се забелязва като че ли, най-видимо сред промените в този сектор....