Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Во что вложить деньги в 2017 году?

Как выгодно и надежно вложить средства в недвижимость за рубежом? Какая недвижимость и где имеет максимальную доходность для инвестора? На эти вопросы отвечает генеральный директор компании DragonWill Эрик Розенфельд.  

 

Последние два года о центрах совместной работы, иначе - коворкингах, не слышал только ленивый. Новый «офисный» формат возник на Западе около 10 лет назад и со временем стал пользоваться огромной популярностью у индивидуальных предпринимателей, стартаперов, фрилансеров и компаний с небольшим количеством сотрудников. То есть тех, кому снять одно рабочее место оказалось дешевле, чем целый офис.

Прибыльный сектор коммерческой недвижимости

Сфера предоставления услуг по сдачи в аренду отлично оборудованных рабочих мест растет и продолжает расти. За счет увеличения числа индивидуальных предпринимателей и директоров, которые решили сэкономить на аренде собственного офиса, за счет людей, решивших работать на себя. По статистике, центры совместной работы полностью окупают себя за полтора - максимум два года. Это один из самых быстрорастущих и прибыльных секторов коммерческой недвижимости. Именно поэтому инвестиции в коворкинг-площадки надежны, выгодны и безопасны.

Наглядный пример

Давайте подробно разберем одно из предложений нашей компании: инвестиции в коворкинг-площадки в Великобритании, Лондоне. При вложении 20,000 фунтов стерлингов (ок.25,000 долларов США) в одно рабочее место инвестор получает 14% годовых, которые выплачиваются на счет в любом указанном в контракте банке. Без скрытых расходов. Почему на это предложение стоит обратить внимание?

1.      Разумный процент прибыли при относительно небольших вложениях. Компания - владелец коворкинга платит половину дохода от сдаваемого в аренду рабочего места. Полученная прибыль делится пополам. Иными словами, при вложении 20,000 фунтов стерлингов инвестор каждый месяц получает 233 фунта доходности на собственный счет в банке, открытый в любой стране мира. Риски простоя берет на себя владелец коворкинга: гарантия доходности выплачивается инвестору вне зависимости от факта сдачи в аренду рабочего места в каждом конкретном месяце.

2.      Заключение контракта инвестора согласно законодательству Великобритании и его нотариальное заверение. Это в полной мере позволяет ответить «да» на вопрос о том, надежны ли вложения. При этом инвестор имеет право расторгнуть контракт в одностороннем порядке через 1 год  после его подписания. Вложенная сумма возвращается в полном объеме. Ранее полученная доходность, разумеется, также остается у инвестора.

3.      Опция обратного выкупа через 5 лет. Согласно контракту, по истечении указанного срока инвестору возвращаются 100% ранее вложенных средств. Это идеально подходит для тех, кто не хочет вкладывать деньги на относительно длительный срок, но при этом желает получать разумную доходность в твердой валюте.

4.      Никаких дополнительных расходов. Инвестиции в коворкинг-офисы не требуют от инвестора вложения дополнительных средств; также отсутствуют скрытые расходы. По сравнению с обычной недвижимостью, к примеру, с апартаментами в жилом комплексе, где коммунальные (читайте - дополнительные) и иные подобные счета оплачиваются из кошелька инвестора.

5.      А как же налогообложение? Как было указано выше, доходность выплачивается на банковский счет инвестора, открытый в любой стране мира. Оплата налога с поступивших средств остается на усмотрение владельца счета. Ответственность за выплату налогов в Великобритании компания-владелец коворкинга берет на себя.

Для получения более полной информации об инвестировании в коворкинг-офисы Вы можете посетить наш сайт.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
29/06/2017 13:53:39Кметът на Община Шумен участва в дискусионен форум на тема: “Магистрала „Хемус“ – възраждане на Българския Север“
Кметът на Община Шумен Любомир Христов ще вземе участие в дискусионен форум на тема: “Магистрала „Хемус“ – възраждане на Българския Север“, информира официалният общински сайт. Форумът е организиран от Министерството на регионалното развитие и благоустройството съвместно с вестник „2...
29/06/2017 13:50:49Концесиите на обекти от транспортната инфраструктура - добра форма на управление
Като добра форма на управление са определени концесиите на обекти от транспортната инфраструктура от заместник-министъра на транспорта, информационните технологии и съобщенията Велик Занчев, по време на Осемнадесетата дискусия от кампанията „Да! На българската икономика“, информира официалният сайт на Минис...
29/06/2017 13:46:51Общият показател на бизнес климата в България се понижава с 0.7 пункта през юни 2017-та спрямо май
В резултат на оптимистичните оценки и очаквания на строителните предприемачи съставният показател „бизнес климат в строителството” нараства с 2.2 пункта през юни 2017-та   Общият показател на бизнес климата в България се понижава с 0.7 пункта през юни 2017-та спрямо май, сочат публикуваните данни на ...
29/06/2017 13:44:17Комплексна проверка на Министерството на туризма в курорта „Слънчев бряг“
Първата комплексна проверка на Министерството на туризма (МТ) с личното участие на министър Николина Ангелкова е извършена на 27 юни тази година в курорта „Слънчев бряг“, съобщава официалният сайт на министерството. Проверката е осъществена съвместно от екипи на  МТ, МВР, Главна дирекция „Пожарна...
29/06/2017 11:32:24С 15.7% повече посещения на българи в чужбина през май 2017 година в сравнение с май 2016 година
Пътуванията на български граждани в чужбина през май 2017 г. са 653.3 хил., което е с 15.7% повече в сравнение с регистрираните пътувания през май 2016 година, сочат публикуваните на 27.06.2017 г. данни на официалния сайт на Националния статистически институт (НСИ). От наблюдаваните от НСИ показатели, пътуванията с дру...
Скайп позвъняване
My status