Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Во втором квартале инвестиции в европейскую коммерческую недвижимость возросли

Активность на европейском рынке недвижимости во II квартале 2011 года до 25,4 млрд евро, что на 14% выше общего объема первого квартала (22,4 млрд евро). Об этом свидетельствуютт последние данные компании DTZ.  Эксперты также отмечают, что ликвидность на рынках коммерческой недвижимости большинства стран в Европе увеличилась. Это сопровождалось как ростом числа транзакций, так и увеличением их стоимости.

Основная инвестиционная активность была по-прежнему сосредоточена в Великобритании, Франции и Германии. На эти страны пришлось 56% от общего объема инвестиций. Общий объем инвестиций в этих странах увеличился на 14%. Также значительный рост наблюдается и в скандинавских странах, где рост объема во втором квартале (4,6 млрд евро) составил 79%!

Резко вырос интерес к приносящим доход вложениям в Центральной и Восточной Европе. Импульс, возникший в Центральной и Восточной Европе в прошлом году, оказался поддержан во II квартале, с оборотом в 2,6 млрд евро. Наибольшая активность наблюдается  в коммерческом сегменте Чехии. Их интерес сосредоточен на высококачественных объектах с выгодным местоположением в Праге. Такая конкуренция гарантирует рост цен, однако вряд ли приведет к ценовому буму, подобного тому, который случился в 2007 г. Большой популярностью также пользовался рынок недвижимости Польши. Наибольшим спросом в Варшаве пользуется качественная офисная недвижимость с хорошим месторасположением и возможностью заключения долговременного договора аренды. Также увеличивается активность и на российском рынке коммерческой недвижимости. Рост объемов рынка в России (432 млн. евро) стал результатом нескольких ключевых сделок. Ожидается, что к концу года значительные объемы инвестиций будут сосредоточены в Польше и странах Центральной и Восточной Европы. Привлекаемые более высокой прибылью инвесторы фокусируются на растущих рынках России и Турции, которые обладают хорошими перспективами роста арендных ставок и объемов товарооборота, а также потенциалом для снижения ставок капитализации.
Самыми востребованными были объекты офисной недвижимости. На их долю пришлось 39% от общих объемов сделок с коммерческой недвижимостью за квартал (9,8 млрд евро). Также на высоком уровне остались и сделки с торговой недвижимостью (9,0 млрд евро). Большой спад в 45% наблюдался на рынке индустриальной недвижимости.

Самыми востребованными объектами инвестирования оставались торговые центры – на их долю пришлось 59% процентов от общих объемов сделок с торговой недвижимостью за квартал.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
29/07/2011 09:09:24Търговските имоти се продават най-добре
Според доклад на Jones Lang LaSalle, през второто тримесечие, продажбите на търговски имоти по цял свят са се увеличи с 47% спрямо същия период на 2010 г. и възлизат на 101 млрд $. Данните на консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL) показват, че преките инвестиции в търговски недвижими имоти в Северна и...
29/07/2011 09:08:26Чужденците ще могат да купуват луксозни вили на Бермудските острови
Властите на Бермудските острови планират да премахнат някои ограничения върху продажбите на недвижими имоти за чужденци. По конкретно, луксозните жилища, цената на които е твърде висока за местните жители. Това заяви министърът на националната сигурност на Бермудските острови Уейн Перинчиф. "Целта на н...
29/07/2011 09:07:16Във Франция продажбите на имоти на чужденци са се увеличили с 21%
През 2010г. чужденците са купили 51 200 недвижими имота във Франция, а през 2009г. – само 42 300 обекта. Руснаци изненадали местните брокери не с броя на сделките, а с размера на покупките си. Експерти съобщават за увеличение броя на сделките с недвижими имоти, цената на които е по-висока от € 2...
29/07/2011 09:05:46Цените на имотите в Кения са нестабилни
През второто тримесечие, цените на жилищните недвижими имоти на източноафриканската държава паднаха, главно в резултат на повишената инфлация. Както съобщават Property Wire, по данни на компанията HassConsult, офертните цени на жилищата в Кения през второто тримесечие са нараснали с едва 1,9%. Този незначителен ...
29/07/2011 09:04:03Пазарът на недвижими имоти на Тринидад и Тобаго се разраства
Анализаторите вече говорят за  първите признаци на възстановяване на пазара на недвижимите имоти на Тринидад и Тобаго. Все повече хора, в сравнение с миналата година, са готови да закупят жилище на острова. Както съобщава The Trinidad Times, средната цена на жилище в Тринидад и Тобаго, включително до месе...
Скайп позвъняване
My status