Immobilien in Bulgarien, Дома в Болгарии : България влезе в 10-ката на страните в Европа с най-ниски разходи за поддръжка на жилище

България влезе в 10-ката на страните в Европа с най-ниски разходи за поддръжка на жилище

Поддръжка на жилището и плащане на сметките за комунални услуги е съществено перо от разходите на много домакинства по света. Американски и европейски специалисти са на мнение, че разходите за имот, превишаващи 30% от годишния доход, едва ли могат да бъдат наречени приемливи. Затова анализаторите постоянно наблюдават размера на тези разходи в различни страни, както и тенденциите на ценовите нива за поддръжка на жилищата.

Европейската статистическа служба (Eurostat) публикува рейтинг на страните в Европа, като сравни доходите на населението със средните разходи за поддръжка и плащане на сметки за комунални услуги. Сравнението на крайните показатели позволи да бъде определена държавата, където за поддръжка и плащане на сметки за комунални услуги отива най-малка част от доходите на населението.

Сред 10-те страни с най-ниски разходи за поддръжка на жилище се оказаха:

Малта (10,3% от доходите);
Литва (15,6% от доходите);
Кипър (15,9% от доходите);
Португалия (18,8% от доходите);
Унгария (19,2% от доходите);
България (19,3% от доходите);
Словения (19,7% от доходите);
Гърция (20,5% от доходите);
Исландия (21,0% от доходите);
Латвия (21,2% от доходите).

В рамките на изследването беше установен и друг любопитен факт: жителите на Малта, която стана лидер в този рейтинг за 2016 година, в процентно изражение харчат по-голяма част от доходите средно за Европа за покупка на мебели и домакинска техника (7,0%).

По този начин България, намерила място в десетката лидери в Европа с най-нисък в процентно изражение дял за поддръжка на жилището, изглежда доста привлекателна за покупка на недвижим имот. Освен с ниски разходи за поддръжка, страната ни радва и с най-нисък в Европа данък върху доходите (10%) и висока доходност (за апартаменти — 6,89% годишно).

Тъй като България се ползва с голям интерес от страна на чуждестранни инвеститори, предлагаме по-подробно да се спрем на имотния пазар и да анализираме как изглеждат и колко струват актуалните недвижими имоти от база Domaza:

София Средна цена на апартаментите: €1,050/м²	Варна Средна цена на апартаментите: €839/м²


Бургас Средна цена на апартаментите: €788/м²	Пловдив Средна цена на апартаментите: €716/м²


Банско Средна цена на апартаментите: €466/м²	Пампорово Средна цена на апартаментите: €535/м²