Сподели

+359 893424168
+359 893424168
office@bginvest.bg
Търсене на имот
Местоположение
Българите не вземат под внимание озеленяването на офис сградите

Българите не вземат под внимание озеленяването на офис сградите, въкреки положителните страни, които имат те.

Българите не вземат под внимание озеленяването на офис сградитеСпоред експерти българските наематели на офис площи все още не обръщат внимание на зелените сгради като допълнителен стимул за наемане на офис. Това беше установено от участващите в  конференцията за имоти BalREc, която се проведе в София.


Българите не са готови да плащат допълнително, въпреки наличието на първите офиси със сертификат за енергийна ефективност.


Въпреки че може да не се изплаща бързо или в някои случаи да не се изплаща въобще, „зеленият“ елемент ще продължи и трябва да го има, защото все повече се превръща в стандарт, твърди Владислав Кайзеров, мениджър „Офис площи” във Forton International.


Зелените сгради ги очаква светло бъдеще, защото и инвеститорите показват отношение към тях, пояснява Асен Лисев, изпълнителен директор на MBL/CB Richard Ellis.


В момента това не е основния мотив при избор на офис площи на пазар като нашия.


Никой наемател не е поставил като въпрос дали дадена сграда е зелена или не като част от решението за избор на нов офис от началото на тази година, казва Лисев.


Като основни фактори при избор на офис сграда се гледа локацията, цената, разпределението, ефективността, разходите на работното място и общатата възможност зданието да обслужва работния процес. На второ място са паркинга, транспорта, околността и възможностите за хранене и пазаруване.


Наематели на офис помещения трябва да са наясно с предимствата на енергийно-устойчивите сгради - както в краткосрочен, така и в дългосрочен план, обяснва Деян Кавръков, управител на „Тайдс кепитъл - мениджмънт”.


В краткосрочен план повечето наематели гледат цената като водещ фактор, но по този начин пропускат да отчетат понижаването на оперативните разходи и всички съпътстващи ползи от една зелена сграда в дългосрочен план.


Зелените сгради имат много сериозно дългосрочна перспектива, въпреки, че към момента може като доходност и като наемни равнища да са подценени, твърди Кавръков.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
04/11/2011 09:43:39Белград може да се сдобие с въртяща се сграда на 80 етажа
Планира се изграждането на въртящ се небостъргач в Белград, който ще бъде изграден на 80 етажа. 80-етажна въртяща се сграда може да бъде построена в сръбската столица в квартала Нови Белград от холандската фирма Vital Estates, ако получи разрешение от местните власти, съобщава сръбският в. "Данас", цит...
04/11/2011 09:37:53Open House е най-новата маркетингова стратегия в България
Open House или „Ден на отворените врати” е най-новата маркетингова стратегия на брокерите в България. Сравнително нова за българския пазар на имоти е маркетинговата стратегия наречена„open house” или „ден на отворените врати”. Тя представлява среща между купувачи и продавачи. ...
04/11/2011 09:36:48Пазарът на луксозни имоти с най-слабо представяне от 2009г в глобален мащаб
Най-слабото представяне на пазара на първокласни имоти е започнало от 2009г и продължава до момента. Инвеститорите бяха на мнение, че първокласните имоти в най-големите градове са „сигурни обежища” през последните три години. На фона на опасенията около дълговата криза в еврозоната и геополитическата...
04/11/2011 09:35:28Процедурата за плащане на данъците от фирми-наематели на жилища е опростена
Опростен е процеса на плащане на данъците от фирми-наематели на жилища. Правителството тази седмица направи промени в Закона за данъка върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), с което се слага край на огромната бумащина, с която фирмите и самоосигуряващите се лица-наематели на помещения в жилищните сгради в р...
04/11/2011 09:34:23Румъния ще въведе еврото до 2015г.
Въпреки дълговата криза на Европа Румъния ще въведе еврото през 2015г. и няма да променя стратегията и срока за въвеждането на единната валута. Премиерът Емил Бок и управителят на Националната банка Мугур Исареску подкрепиха плана на заседание на т.нар. междуведомствена комисия, която да подготви въвеждане...
Скайп позвъняване
My status